Продам: коммерческую недвижимость в Армавире

Продается торгово-производственная база в г. Лабинске, ул. Леонтьева 93 (Угольная база г. Лабинска).
База находится в городе. Удобное расположение для въезда со всех близлежащих районов. Действующие направления деятельности: продажа топлива: уголь, дрова; деревообработка.
Территория базы 13585,0 кв.м (1,4 га). Аренда сроком на 49 лет до 2056 года. Разрешенное использование – для производственно-хозяйственной деятельности. Основная часть - асфальт. Водоотвод с территории сделан. Территория огорожена капитально.
Объекты недвижимости:
Административное/жилое здание- площадь 150,7 кв.м. Кирпич. Дерево. Кровля – металл. Состоит из 9 помещений. В здании вода: холодная, горячая (бойлер), канализация (септик). Одно из помещений санузел - ванна, унитаз, раковина. Помещение под кухню: заведена вода, канализация. Ремонт в коридоре. Электроразводка по помещениям. Помещения подготовлены под косметический ремонт. Двери межкомнатные новые. Пластиковые окна. Вход в котельную отдельный. Отопление котел: дрова, уголь. Система отопления: циркул.насос, пластик. Батареи чугунные.
Административное здание 2 (контора) – площадью 70 кв.м. Кирпич. Перекрытия – бет.плиты. Кровля – шифер. 7 помещений: 2 административных; под санузел; раздевалка; душевая (холодная, горячая вода - бойлер); сауна/баня (отделка произведена/без печи); котельная/кухня с отдельным входом (котел: уголь, дрова; стиральная машина, газовая плита, холодильник). Пластиковые окна. Ремонт. Городской телефон (86169-7-30-57). На здание отдельный септик.
Проходная – площадь 8 кв.м. Кровля металл.
Весовая – в рабочем состоянии. Здание – кирпич, шифер. Поверка произведена до сентября 2013 года.
Производственное помещение – боксы – общ. площадь 240 кв.м. Кровля – шифер. Перекрытия -бет.плиты. Свет. В 1-м боксе – яма для ремонта. В третьем – станки для деревообработки (производство поддонов). Залит фундамент для небольшой сушки леса.
Оборудование: 2 ленточных пилы (85 и 60 см). Рабочие. Станки деревообрабатывающие.
Станок для производства блока, плитки. Формы плиточные. Бетономешалка.
Техника: Самосвалы: ЗИЛ 4505 (1998г.), ГАЗСАЗ 3507 (1990г.) – рабочие; ГАЗСАЗ 3507 (1990г.) – запчасти. Бортовой МАЗ 5334 (1990г.) – кап.ремонт, рабочий. Погрузчик Т-150 К (1997г.) – рабочий.
К территории прилегает ж/д ветка. Ямы для разгрузки с двух сторон. При работе использовался стапельный тупик ж/д станции (см.фото). Удаленность 1,3 км (1300 м). Доступ к нему стабильный.
Электр.подстанция своя, на территории. Разрешенная мощность – 40. Продажа базы производится со всем находящимся оборудованием, техникой, инструментом.
Стоимость 15 000 000 руб. Собственник. Тел: (86169)7-30-57; +7-961-58-75-001
Доп.фото вышлю на Вашу почту.